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裝修公司的這些陷阱你中招了嗎?

1027人已瀏覽 時間 : 2018-05-06 11:50:56

導語:陷阱一,我們一直在被欺騙的裝修面積在家庭裝修前,準確地計量居室各個部分的面積是很重要的一環,因為這意味著您在購買材料時的準確性和估價出裝修所應花費的金錢。如果您懂得了如何計算裝修面積,在驗工結帳時便不容易被騙。2.使用面積:套內面積+墻體面積…

馬鞍山裝飾網】經歷過裝修的人都知道,裝修是一件費心費力的事情,特別是初次裝修的業主,往往都面臨著與裝修公司信息不對稱的情況。裝修市場魚龍混雜,貓膩更是不少,漏報項目,虛假報價,工藝模糊不清,偷工減料,質量問題等,業主防不勝防。那么業主到底該如何有效避開這些裝修陷阱呢?


陷阱一,我們一直在被欺騙的裝修面積

 

在家庭裝修前,準確地計量居室各個部分的面積是很重要的一環,因為這意味著您在購買材料時的準確性和估價出裝修所應花費的金錢。如果您懂得了如何計算裝修面積,在驗工結帳時便不容易被騙。

 

 

我們在裝修的時候,往往會選擇一些按面積計算的裝修公司,那么我們應該按什么的面積來核算我們的裝修費用了。很多裝飾公司是按建筑面積和我們計算費用。這里面有什么貓膩了。


我們先來了解一下有幾種面積計算方法


1. 建筑面積:使用面積+公共配套面積+墻體面積  

2. 使用面積:套內面積+墻體面積  

3. 套內面積:套內面積


建筑面積:即開發商在開發樓盤時的進門大廳面積+樓梯間面積+電梯間面積+樓梯間通道面積+配機房面積+其他公共配套面積的平均分攤+使用面積
實用面積:套內使用面積+墻體面積
套內面積:套內擁有的實際面積

 

再次我們再分析一下我們哪些面積需要裝修,哪些面積不需要裝修

 

1. 建筑面積:進門大廳面積+樓梯間面積+電梯間面積+樓梯間通道面積+配機房面積+其他公共配套面積,這些開發商平攤給我們的公共面積是已經裝修好的了,所以我們沒有必要再去重新裝修。


2. 使用面積中的墻體是需要裝修的,使用面積里面的套內面積也是需要裝修的。

 

但事實上,我們家的裝修真的需要裝這么大的面積嗎?答案是否定的,家庭裝修中所涉及的項目大致分天棚、地面、門、窗、和墻體,也就是我們所說的實用面積,如果裝飾公司在給業主報價的時候并沒有把建筑面積里面的公攤面積開發商已經裝修好的面積去除,那么我們業主無形中為不該買單的面積數花了很多的冤枉錢。

 

所以我們應該付的實際的裝修費用應該是實用面積的面積數,我們還要為建筑面積買單嗎。


陷阱二,裝修公司,你有資格說質保嗎?

 

相信很多業主在和裝修公司簽署裝修合同前,所有的裝修公司都會和你說,我們是質保多少年多少年甚至終身質保。可是這樣的承諾,質量真的得到保證了嗎?

質保是一種承諾,但一定要有資格才能說出來承諾

資格是什么

1. 營業執照:如果一個公司連營業執照都沒有的公司,我相信你也不會考慮是   否繼續了。

2. 施工資質:如果一個沒有資質的裝修公司,我相信你會謹慎考慮的,就像一個沒有駕照的人去開車,雖然他會開,但出事之后是沒有保證的。

3. 安全生產許可證:這個才是重點,有資質,有營業執照,沒有這個一切都枉然,就像不是所有有駕照的人都可以開出租車一樣。因為沒有安全生產許可證裝修企業是不允許裝修施工的。


當然現在的裝修市場還是魚龍混雜

但我們消費者一定要火眼金睛


千萬記住和裝飾公司簽單合時注意的細節。

1. 裝飾公司是否具備以上3個有效證件

2. 簽合同時裝修公司使用的合同章是否和裝修施工資質/裝修安全生產許可證/企業營業執照的法人一致。如果不是一個法人,基本上不算一個公司(君不見很多加盟公司倒閉之后,總部是不管的嗎)但如果是總部的合同章加總部的3個有效證件的復印件簽加蓋總部合同章,基本上肯定保證了你的安全。就算分公司出事也可以找總公司。


為了安全,業主應該把這3個有效證件和你簽單的合同章一起看清楚,把有效證件復印件加蓋公司章放進合同里。

你還相信給你說終身質保的話嗎?因為乳膠漆和膩子粉/防水等都有老化期限,終身質保維護可能,終身質保不現實。


一旦裝修完了,卻發現少了插座,燈具位置有問!怎么用?剛入住沒幾天,卻發現明明有冷熱水的水龍頭只有熱水!怎么洗?才住了半年的房子,樓上洗澡,樓下下雨!怎么住?家里添了新電器,卻怎么也沒有插孔,一個插孔,電器換來換去,好危險!三年的房子就經常出現跳閘,電路總是短路,住著真煩心!打電話找裝修公司,要么已經倒閉,要么和業主扯皮,這是非常讓人痛苦的。


裝修公司總是和業主說質保?

可是裝修公司有說質保的資格嗎?

答案是否定的,沒有資質的公司沒有資格說質保,這里的資質指的是該裝修公司自己擁有的安全生產許可證建筑業企業資質證書企業營業執照等相關國家證書。業主裝修需要保障,資質就是保障,沒有資質的公司沒有資格說質保!


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